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Gestione Ville & Appartamenti in Tutta Italia.

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Scopri quanto può generare il tuo Immobile.

Inserisci tutti i dettagli della tua struttura.

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Contatti: +39 351 842 5360 - +39 351 408 0697

Gestiamo e massimizziamo i ricavi della tua casa tramite gli affitti brevi.

GESTIONE COMPLETA

Gestiamo tutto a 360 ° , a partire dalle prenotazioni, l'accoglienza degli ospiti e le pulizie a fine soggiorno. Questa gestione è ideale per guadagnare bene senza pensare a niente.

COMMISSIONE SU PERCENTUALE.

I nostri compensi vengono calcolati tramite una percentuale, che andrà valutata al momento della visione dell'immobile.

Di cosa andremo a occuparci ?

GESTIONE PIATTAFORME

Creiamo l'annuncio e gestiamo la struttura su tutti i portali (Airbnb, Booking, Expedia, Travelstation etc..)

Ci occupiamo di impostare le tariffe iniziali, rispondere a tutte le richieste dell'ospite e scalare l'annuncio nelle migliori posizioni delle piattaforme.

SERVIZIO FOTOGRAFICO

Le fotografie sono uno degli aspetti più importanti per il successo di una struttura che dovrà essere messa a reddito tramite gli affitti brevi! Ecco perché i migliori fotografi che lavorano con noi, riusciranno a primo impatto a far innamorare ogni ospite che visionerà la struttura online.

GESTIONE E PAGAMENTO TASSE

Ci occupiamo di fare da Sostituti D'Imposta per i Proprietari di casa, occupandoci del pagamento delle Tasse per loro conto e soprattutto permettendo di Risparmiare sul guadagno netto.

HOME STAGING

Il nostro team di Home Stager lavorerà per poter rendere ogni struttura impeccabile, valorizzando gli spazi e gli ambienti, ed eliminando eventuali difetti. Scopriranno i punti di forza della casa e riusciranno a primo impatto a far innamorare ogni ospite che visiona la struttura online.

PRATICHE BUROCRATICHE

Ci occupiamo di tutto l'aspetto burocratico, esattamente di:

  • Registrare gli ospiti nel portale Sired;
  • Inviare le schedine alla questura;
  • Riscuotere e versare la Tassa di Soggiorno.hi dei potenziali ospiti.

GESTIONE TARIFFE E PREZZI

Ogni settimana in base alla stagione e al mercato ricontrolleremo e livelleremo i prezzi della specifica struttura, cosi da ottimizzare l'occupazione e allo stesso ottimizzare i guadagni.

GESTIONE OSPITI

Il nostro team ad ogni ora del giorno sarà disponibile per rispondere alle richieste o i dubbi dell'ospite che sta soggiornando nella struttura, consigliando le migliori spiagge, monumenti storici, ristoranti etc...

CHECK-IN & CHECK-OUT

Il nostro Staff sarà incaricato per essere a disposizione degli Ospiti e per poterli accogliere il giorno del loro arrivo. In base alla tipologia di struttura ci riserviamo di adottare diverse soluzioni tramite Self-Check-in per il rilascio delle chiavi.

SERVIZIO DI PULIZIA E BIANCHERIA

Le pulizie sono molto importanti, far trovare le nostre strutture impeccabili, con camere fresche e profumate è un aspetto per cui i nostri ospiti ci recensiscono sempre a 5 Stelle! Faremo fornire lenzuola, asciugamani, Welcome-Kit e tanto altro per il benessere di ogni ospite. 

MANUTENZIONI E RIPARAZIONI

Gestiamo rapidamente tutti gli imprevisti durante il soggiorno degli ospiti. Grazie alla nostra rete di contatti sul posto, ogni problema o danno verrà risolto tempestivamente, senza disturbare i proprietari di casa. 

RICHIEDI MAGGIORI INFORMAZIONI

GESTIONE ONLINE

Gestiamo tutto l'aspetto online della tua struttura, occupandoci di prepare la tua casa in maniera impeccabile, gestire le tariffe e la comunicazione con l'ospite Pre Check-in. 

COMMISSIONE SU PERCENTUALE.

Anche in questo caso, i nostri Compensi vengono calcolati tramite una percentuale, che andrà valutata al momento della visione dell'immobile. 

Di cosa andremo a occuparci ?

GESTIONE PIATTAFORME

Creiamo l'annuncio e gestiamo la tua struttura su tutti i portali (Airbnb, Booking, Expedia, Travelstation etc..)

Ci occupiamo di impostare le tariffe iniziali, rispondere a tutte le richieste dell'ospite e scalare l'annuncio nelle migliori posizioni delle piattaforme.

SERVIZIO FOTOGRAFICO

Le fotografie sono uno degli aspetti più importanti per il successo di una struttura  che dovrà essere messa a reddito tramite gli affitti brevi! Ecco perché i migliori fotografi che lavorano con noi, riusciranno a primo impatto a far innamorare ogni ospite che visiona la struttura online.

GESTIONE TARIFFE E PREZZI

Ogni settimana in base alla stagione e al mercato ricontrolleremo e livelleremo i prezzi della tua struttura, cosi da riuscire a riempire ogni data disponibile e allo stesso tempo farti guadagnare bene.

PRATICHE BUROCRATICHE

Ci occupiamo di tutto l'aspetto burocratico, esattamente di:

  • Registrare gli ospiti nel portale Sired;
  • Inviare le schedine alla questura;
  • Riscuotere e versare la Tassa di Soggiorno.

RICHIEDI MAGGIORI INFORMAZIONI

Scopri la nostra vasta scelta di destinazioni...

Troverai molteplici scelte di Ville & Appartamenti nei punti più comodi e piacevoli delle migliori città Italiane,


potrai trascorrere una splendida vacanza e ricevere le migliori raccomandazioni su ristoranti, monumenti, musei, gite, spiagge e tanto altro ancora...


Il nostro Team sarà a completa disposizione per te tutti i giorni, cosi da poterti aiutare a risolvere ogni possibile e consigliarti al meglio.

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Domande frequenti

Se vorresti farci ulteriori domande, puoi contattarci su Whatsapp al +39 351 842 5360 / +39 351 408 0697 o via Mail a info@dremsi.it .

L’affitto breve è un tipo di locazione caratterizzato da una durata inferiore a 30 giorni. Affidando la tua struttura a Dremsi avrai la possibilità di ricavare un crescente profitto dai tuoi immobili senza doverti occupare di nessun aspetto! 


Le differenze principali e più importanti sono molto semplici, considerando gli affitti tradizionali, la morosità degli inquilini è un problema che interessa circa il 50% dei proprietari, invece affittando a breve termine, i proprietari sono pagati dagli ospiti Sempre in anticipo, ovvero prima dell'inizio del soggiorno.

Inoltre, potrai evitare di dover stipulare contratti di affitto che durano anni, come ad esempio il 4+4 praticamente interminabile! Tramite gli affitti brevi avrai la casa sempre a tua disposizione per visionarla e sarai sempre aggiornato sull'occupazione derivante dalle prenotazioni. 


Certo che si! Svolgeremo noi tutte le procedure burocratiche in base alla tua posizione fiscale, non dovrai preoccuparti di niente! 


Se sei un privato, si applica la cedolare secca al 21% in sede di dichiarazione dei redditi. 


L'Home Staging è una tecnica di valorizzazione immobiliare che consiste nell'allestire e decorare un immobile in affitto, il nostro team, con diversi attestati in questo settore, si occuperà di preparare l'appartamento nelle migliori condizioni possibili con l'obiettivo di renderlo più attraente e il appetibile possibile per i potenziali Ospiti. 


Ci penseremo noi! Il nostro team delle pulizie alla fine di ogni soggiorno si recherà nella tua struttura per ripulire tutto da cima a fondo ed effettuare il cambio lenzuola, questo servizio verrà pagato dall'ospite per ogni prenotazione. 


Le tariffe per la tua struttura verranno calcolate dal nostro team dopo un'accurata ricerca di mercato, in base ad ogni aspetto della tua struttura come ad esempio dimensione dell'immobile, la sua posizione, la sua condizione, etc.. potremmo stabilire i prezzi da adottare, che ovviamente dovranno essere livellati ogni mese, in base ai cambiamenti di mercato. 


Sempre noi! Alla fine di ogni soggiorno ricontrolleremo la struttura, verificando che tutto sia in ordine. Ovviamente ci saranno sempre delle piccole manutenzioni ordinarie da fare come serrature, lampadine, rubinetteria etc.. ma tu non dovrai pensarci, c'è ne occuperemo noi. 


 Riceverai i ricavi delle prenotazioni entro 2/8 giorni lavorativi dopo ogni Check-in.

 


Ogni ospite prima di poter confermare una prenotazione verrà valutato in basse ai criteri di giudizi, ed è quindi facile capire chi è potenzialmente un buon cliente e chi invece non lo è.

Oltre a questo ogni piattaforma protegge i proprietari di casa da eventuali danni causati dai guest durante ogni soggiorno.

Noi di Short Rent Dremsi aggiungiamo inoltre un'assicurazione Rc per danni all'immobile, ovviamente sotto richiesta del proprietario di casa. 


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