Termini e Condizioni

1. Premessa e titolare del sito

Il presente documento disciplina i termini e le condizioni d'uso (di seguito "Condizioni") del sito web dremsi.it (di seguito il "Sito"), di titolarità di Short Rent Dremsi S.r.l.s. — Via Verrocchio 13, 07026 Olbia (SS), Italia. Email: info@dremsi.it — Tel: +39 351 842 5360 (di seguito "Dremsi" o il "Titolare").

2. Accettazione delle Condizioni

L'accesso e l'utilizzo del Sito comportano la piena accettazione delle presenti Condizioni. Se non intendi accettarle, ti invitiamo a non utilizzare il Sito. Il Titolare si riserva il diritto di modificare le Condizioni in qualsiasi momento; le modifiche hanno effetto dalla pubblicazione su questa pagina, la cui data in alto indica l'ultima revisione.

3. Natura e finalità del Sito

Il Sito ha finalità informativa e promozionale: presenta i servizi di gestione di affitti brevi offerti da Dremsi e una selezione di immobili gestiti. Le informazioni pubblicate (descrizioni, foto, disponibilità, prezzi indicativi) hanno carattere illustrativo e non costituiscono offerta al pubblicoai sensi dell'art. 1336 c.c. né proposta contrattuale vincolante.

I prezzi eventualmente indicati sono espressi come importi "a partire da" ed hanno valore puramente indicativo: tariffe, disponibilità e condizioni effettive di ciascun immobile sono quelle pubblicate sulle piattaforme di prenotazione di riferimento (es. Airbnb) al momento della prenotazione. Eventuali contratti di gestione immobiliare o di prenotazione sono regolati da accordi separati e specifici.

4. Uso consentito del Sito

L'utente si impegna a utilizzare il Sito in conformità alla legge, alla buona fede e alle presenti Condizioni, e in particolare a non:

• utilizzare il Sito per finalità illecite o lesive dei diritti di terzi;
• tentare di accedere senza autorizzazione ad aree riservate, sistemi o dati;
• introdurre virus, malware o codice idoneo a danneggiare o compromettere il Sito;
• effettuare attività di scraping massivo, raccolta automatizzata di dati o sovraccarico dell'infrastruttura;
• riprodurre, distribuire o sfruttare commercialmente i contenuti del Sito senza autorizzazione.

5. Moduli di contatto e richieste

I moduli presenti sul Sito (richiesta di gestione, richiesta di informazioni, contatto) consentono all'utente di inviare una richiesta a Dremsi. L'invio di un modulo non costituisce prenotazione, contratto né impegno vincolante per alcuna delle parti: rappresenta unicamente una manifestazione di interesse a cui Dremsi potrà dare seguito. L'utente garantisce la veridicità dei dati forniti. Il trattamento dei dati inseriti è disciplinato dalla Privacy Policy.

6. Area riservata e credenziali di accesso

Alcune sezioni del Sito ("Area riservata") sono accessibili solo a utenti autorizzati mediante credenziali fornite da Dremsi. L'utente è responsabile della custodia e riservatezza delle proprie credenziali e di ogni attività svolta tramite il proprio accesso. È tenuto a comunicare tempestivamente a info@dremsi.it qualsiasi uso non autorizzato o sospetto del proprio account. Dremsi si riserva il diritto di sospendere o revocare l'accesso in caso di uso improprio o violazione delle presenti Condizioni.

7. Proprietà intellettuale

Tutti i contenuti del Sito — testi, grafica, layout, logo e marchio "Dremsi" / "Short Rent Dremsi", fotografie, video e software — sono di proprietà del Titolare o dei rispettivi titolari e sono protetti dalla normativa su diritto d'autore e proprietà industriale. È vietata qualsiasi riproduzione, modifica, distribuzione o utilizzo, totale o parziale, senza il preventivo consenso scritto del Titolare, salvo l'uso personale e non commerciale consentito dalla legge.

8. Contenuti e collegamenti di terze parti

Il Sito può contenere collegamenti a siti e servizi di terze parti (tra cui Airbnb, Booking, Vrbo, Expedia, Instagram e servizi di mappe) e incorporare contenuti esterni. Tali collegamenti sono forniti per comodità dell'utente: Dremsi non controlla e non è responsabile dei contenuti, delle policy o delle pratiche di tali soggetti terzi. L'accesso a siti di terze parti avviene a rischio dell'utente ed è soggetto ai relativi termini e condizioni.

9. Limitazione di responsabilità

Dremsi si impegna a mantenere le informazioni del Sito accurate e aggiornate, ma non garantisce che siano sempre complete, esatte o prive di errori. Nei limiti consentiti dalla legge, il Titolare non risponde dei danni — diretti o indiretti — derivanti da: utilizzo o impossibilità di utilizzo del Sito; inesattezze o non aggiornamento dei contenuti; interruzioni, malfunzionamenti o indisponibilità del Sito; presenza di virus o elementi dannosi non imputabili a colpa del Titolare.

Nulla nelle presenti Condizioni esclude o limita la responsabilità del Titolare nei casi in cui ciò non sia consentito dalla legge, inclusi i diritti inderogabili riconosciuti ai consumatori.

10. Disponibilità del Sito

Dremsi si adopera per garantire la disponibilità e la corretta funzionalità del Sito, senza tuttavia assicurarne il funzionamento continuo e ininterrotto. L'accesso può essere sospeso o limitato, anche senza preavviso, per interventi di manutenzione, aggiornamento, ragioni tecniche o cause di forza maggiore.

11. Protezione dei dati personali

Il trattamento dei dati personali raccolti tramite il Sito è disciplinato dalla Privacy Policy e dalla Cookie Policy, che costituiscono parte integrante delle presenti Condizioni.

12. Legge applicabile e foro competente

Le presenti Condizioni sono regolate dalla legge italiana. Per ogni controversia relativa all'interpretazione, esecuzione o validità delle stesse è competente il Foro di Tempio Pausania (sede del Titolare). Resta fermo che, ove l'utente rivesta la qualità di consumatore ai sensi del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo), è competente in via esclusiva il foro del luogo di residenza o domicilio elettivo del consumatore, se ubicato nel territorio dello Stato.

13. Contatti

Per qualsiasi domanda relativa alle presenti Condizioni puoi scrivere a info@dremsi.it o contattare Dremsi ai recapiti indicati al punto 1.